Vente Maison 5 pièces 120 m² Montgivray (36400)

Cette maison de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur (notamment pour de la location estivale) ou pour un projet de résidence principale. Vous y serez au calme, entouré de végétation, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'intérieur est entièrement rénové, vous permettant d'y habiter directement : la maison est clé en main !

Au rez-de-chaussée :

Un agréable salon/séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine, suivi d'un couloir desservant une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé et une première chambre de plain-pied.

À l'étage :

Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau.

Le logement est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.

Les + :

Piscine semi-enterrée

Menuiseries double vitrage

Baignoire balnéo

Deux salles d'eau / salles de bains

Cuisine entièrement équipée

Chambre de plain-pied

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un magnifique terrain de 16 000 m², un espace exceptionnel pour créer votre havre de paix sur mesure.

Cette annonce référence 348298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOAN VIALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant