Vente Maison 7 pièces 157 m² Montpon menesterol (24700)

Construite en 2024, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations modernes et un confort optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un véritable espace d'intimité.

Son atout supplémentaire : une pièce entièrement dédiée au spa, accessible depuis la suite parentale mais également depuis le jardin. Un véritable espace bien-être pour profiter de moments de détente à domicile.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 510m², idéal pour les moments en famille et les journées ensoleillées. La piscine au sel, équipée d'un volet électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 17m² complète cet espace extérieur, parfait pour les repas et les soirées d'été.

Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose également d'un double garage isolé avec accès direct à la maison, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement.

Côté équipements et performances énergétiques, tout a été pensé pour allier confort et économies :

- Construction récente de 2024

- DPE classé A / A

- Chauffage au sol alimenté par une pompeà chaleur

- Volets roulants électriques en aluminium

- Fibre optique

- Assainissement individuel conforme

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des grandes surfaces, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, des professionnels de santé et des équipements sportifs et culturels. La gare SNCF permet également de rejoindre plusieurs villes, dont Bordeaux, Libourne, Périgueux et Bergerac.

Une maison récente aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un véritable espace de bien-être.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Cette annonce référence 351499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 99065040000015.

Prix du bien : 367 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAMILLE ROCHEFORT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant