Vente Maison 6 pièces 125 m² Theillay (41300)

Theillay (41300) - maison récente - type 6 - 4 chambres - Jardin clos 1746 m² - Suite parentale - - Garage -

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Maison 2013, de plain-pied, qui se compose :

- D'une entrée sur un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine avec buanderie et accès au garage, un couloir dessert une salle de bain avec WC, 4 chambres dont un avec salle de bain, et un WC séparé.

- En extérieur, une terrasse avec store, un garage de 18.5 m², un portail électrique, deux bassins, une entrée en gravillons, un grenier et un système d'alarme. Un jardin clos de 1746 m².

- Huisseries : - PVC double vitrage - Baie vitrée en aluminum -

- Chauffage : - Climatisation réversible (2022) et radiateurs électriques -

- Eau chaude : - Ballon électrique -

- Assainissement : - Fosse septique avec pompe de relevage changée en 2022 -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - Poêle à bois -

- Portail : - Automatisé -

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Prix : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : C / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 491 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur