Vente Maison 4 pièces 89 m² Coutiches (59310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
89m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 333 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340939802465 -
Mise à jour
22/10/2026 à 04:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €
Qualité de connexion internet à Coutiches (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Coutiches
La maison développe environ 90 m² de surface utile, 81 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, elle propose une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une cuisine indépendante attenante de plus de 7 m².
À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant respectivement environ 12,50 m², 14,50 m² et 10,00 m² utiles. Les deux plus grandes bénéficient de placards-dressings intégrés. Vous y découvrirez également une magnifique salle de bains d'environ 7 m², parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée.
WC au RDC et à l'étage.
Un garage intégré, une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. chaudière récente de marque De Dietrich installée en 2023.
Coutiches profite d'une situation géographique particulièrement intéressante, au carrefour des secteurs de Lille, Valenciennes et Douai : comptez environ 30 minutes pour rejoindre Lille ou Valenciennes et seulement 8 minutes pour accéder à Orchies et à sa gare, selon les conditions de circulation. Une localisation idéale pour concilier environnement résidentiel et proximité des principaux bassins d'emploi.
Une maison familiale lumineuse, bien agencée et soigneusement entretenue, à découvrir rapidement !
Prix de vente : 311 000 € honoraires d'agence inclus, comprenant 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 € net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.969084
Nom du négociateur : DUJARDIN Jean-Marc
Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
DUJARDIN Jean-Marc
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