Vente Maison 7 pièces 205 m² Saint-augustin (77515)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale d'environ 205 m² édifiée sur un terrain de 1486 m2, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et harmonieux. Le salon, ouvert sur le jardin, invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par une salle à manger, tandis que la cuisine dinatoire offre un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque apporte une touche de charme et de sérénité. Cet espace dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Les combles aménagés accueillent deux belles chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à la lecture et aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, véritable prolongement des espaces de vie, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble.

Les prestations qui font la différence :

* Chaudière à condensation et poêle à bois pour un confort thermique optimal
* Fibre optique
* Volets en aluminium
* Travaux récents, dont certains encore couverts par la garantie décennale
* Abri de jardin

Alliant beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec de généreux espaces permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de beaux moments de convivialité.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 205
- Surface totale : 205
- Superficie terrain : 1486
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non