Vente Maison 5 pièces 96 m² Lunel-viel (34400)

iad France - Laura Boudou vous propose: Lunel-Viel, maison de village de charme avec cour intimiste, au calme d'une impasse

Au cOEur du village de Lunel-Viel, à proximité des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de village d'environ 96m² habitables + MEZZANINE, alliant authenticité, confort et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses espaces de vie ouverts sur une agréable cour intimiste, véritable havre de paix à l'esprit méditerranéen. Joliment aménagée et végétalisée, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille un salon ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct à la cour.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille.

Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs.

La maison dispose d'un chauffage électrique et présente un bon état général, permettant une installation sans travaux particuliers.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de village à la recherche de calme, d'authenticité et d'un extérieur à l'abri des regards, tout en profitant des commodités du centre de Lunel-Viel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non