Vente Maison 5 pièces 49 m² Butry-sur-oise (95430)

iad France - Yuliia Cappitelli vous propose: BUTRY-SUR-OISE – Maison avec jardin et fort potentiel, à 10 minutes de L'Isle-Adam !
Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser !
Vous recherchez une maison avec un jardin et de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 49,48 m², située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L'Isle-Adam.
🌿 Un jardin de 364 m² pour profiter du plein air
Un bel espace extérieur pour jardiner, se détendre, recevoir ses proches ou imaginer un aménagement paysager à votre goût.
Une maison adaptée à différents projets de vie
Cette maison peut convenir à un couple recherchant un logement plus compact, ou encore à des acquéreurs qui souhaitent se lancer dans leur premier achat immobilier. Au rez de chaussée de cette maison, vous trouverez la salle d'eau, les toilettes, la cuisine équipée, le salon et le bureau. Une configuration rare qui est très recherchée sur le marché immobilier par les acheteurs d'un certain âge.
Son potentiel d'évolution permet d'envisager un projet personnalisé, selon vos besoins, votre budget et la faisabilité des travaux.
🔑 Un fort potentiel caché à découvrir
Cette maison offre plusieurs pistes d'aménagement à étudier :
Une véranda de 9 m² pouvant être agrandie à 13 m² et aménagée en véritable pièce de vie à aménager ou à faire évoluer selon le projet.
La possibilité d'envisager un agrandissement de plus de 20 m², sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique.
Des combles présentant un potentiel d'aménagement, avec une réflexion possible sur la hauteur disponible et les modifications envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires.
Imaginez un espace de vie plus grand, un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce dédiée à vos loisirs : laissez libre cours à vos idées !
📍 Une situation agréable
Située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L'Isle-Adam, cette maison offre une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à valoriser.
📊 Les informations essentielles
Surface habitable : 49,48 m²
Configuration annoncée : 5 pièces
Véranda : 9 m²
Jardin : 364 m²
DPE : E
Localisation : Butry-sur-Oise
💎 Pourquoi ne pas passer à côté de son potentiel ?
Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre pour votre couple ou une maison à adapter à vos besoins, ce bien mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'il peut offrir.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.48
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non