Vente Maison 4 pièces 80 m² Bouleurs (77580)

iad France - Delphine Gendre vous propose: BOULEURS – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – CONSTRUCTION 2016 !

LE CHARME DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE TOUT, À SEULEMENT 40 KM DE PARIS !
À seulement 12 minutes de Disneyland Paris, 13 minutes du RER A et 17 minutes de la ligne P, avec un accès facilité aux grands axes routiers, Bouleurs offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de tout.

Profitez du calme et de la douceur de vivre d'un charmant village briard, tout en restant à proximité des commodités et des principaux pôles d'attractivité de la région !

Cette MAISON INDIVIDUELLE de 80m2 environ édifiée sur un terrain de 385 m2 environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec sa vie de PLAIN PIED.

L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour dune pièce à vivre LUMINEUSE composée d'un séjour traversant et sa cuisine ouverte créant un espace convivial et aéré.

**CÔTÉ NUIT
Un dégagement permet d'accéder 3 chambres, dont de 11 m² , une salle de bain moderne et un WC indépendant.

**A L'EXTÉRIEUR
La terrasse de 43m2 propice à la création d'espaces distincts prolonge agréablement l'intérieur vers le jardin, adaptée pour profiter des bons jours en plein air en famille où entre amis.

Un garage de plus de 20m2 attenant à la maison avec possibilité de créer une mezzanine pour du stockage où autre... complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

ON AIME +++
-PLAIN PIED !
-Pompe à chaleur Air/eau
-Fibre optique
-Double vitrage PVC
-Excellent DPE
-EXPOSITION EST/SUD/OUEST`
-PROXIMITÉ

Le village dispose également d'écoles maternelle et élémentaire d, et d'une boulangerie le tout à 5 minutes à pied de la maison pour un quotidien pratique et agréable.

A visiter sans tarder !
Contactez-moi 7jrs/7 pour organiser votre visite .

**CHERS CONFRÈRES, vous avez l'acquéreur? J'accepte l'inter cabinet pour le plus grand confort et intérêt de vos clients et mes clients. Vous êtes les bienvenus ! **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.33
- Superficie terrain : 386
- Surface terrasse : 43
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non