Vente Maison 5 pièces 96 m² Bazas (33430)

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En exclusivité idéalement située.

Cette maison contemporaine de plain-pied de 2000, elle est très bien soignée avec un extérieur verdoyant.
Elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus scolaire.

Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon-séjour lumineux exposition sud avec la cuisine aménagée ouverte, la surface de cet espace est d'environ 47m².
Cellier/buanderie avec chauffe-eau de 2026 donnant sur le garage de 15m² environ.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec des placards, une salle d'eau récente avec un sèche-serviette et un wc séparé.

L'assainissement est collectif.
Le système de chauffage est électrique avec la possibilité d'aménager un poêle à bois.
La taxe foncière est de 596€.

A l'extérieur existe 2 coins terrasses dont un avec un store-banne.
Le jardin est clôturé avec le confort d'un portail électrique.
Ce bien est piscinable, une extension ou aménagement du garage est possible selon le règlement de l'urbanisme.

Restant à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 976
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non