Vente Maison 6 pièces 150 m² Lessay (50430)

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Maison en bois de plain-pied- 150M² - 4 chambres - Garage 60 m²

Superbe maison en ossature bois, de plain-pied, de 2022.  Elle séduit par sa construction récente, son exposition plein sud et son cadre de vie agréable sur un terrain de 1 803 m². Besoin d'un garage ? Celui-ci mesure 60 m², et peut accueillir un camping car !

Avec ses 150 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une buanderie est attenante, bien positionnée dans le circuit quotidien. 

Depuis la cuisine, nous rejoingnons la suite parentale, composée de la chambre, d'un dressing et de la salle d'eau équipée d'un meuble double vasque.

Le côté nuit regroupe 3 autres chambres confortables, deux d'entre elles communiquent vers la salle de bain (baignoire + douche et meuble double vasque), et la 3ème chambre possède sa propre salle d'eau. 

2 WC indépendants (un partie jour, le second partie nuit) - une organisation pensée pour le confort de toute la famille.

Les équipements techniques sont à la hauteur des standards actuels : plancher chauffant alimenté par aérothermie pour une chaleur douce et économique, VMC hygroréglable, fibre optique, tout-à-l'égout, domotique pour l'ouverture des volets, caméra de surveillance à l'extérieur...

Le garage de 60 m²complète l'ensemble pour un rangement ou un stationnement pratique. Un abri de jardin complète également l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, offrant une petite cuisine d'été à aménager, et l'accès au vaste terrain. Supermarché et boulangerie sont accessibles à 1,5 km et les plages à seulement 5 km environ ! 

En vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Vidéo disponible sur demande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1803
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non