Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-lubin-en-vergonnois (41190)

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison familiale de 2018 – 124 m² habitables – 5 chambres dont 3 de plain-pied – DPE A

Située au cOEur d'un secteur résidentiel récent de Saint-Lubin-en-Vergonnois, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les familles. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à moins de 500 mètres. La commune profite également d'une situation idéale, à environ 10 minutes de la zone commerciale de Blois Nord, 20 minutes du centre-ville de Blois et 15 minutes de l'autoroute A10.

Construite en 2018, cette maison offre 124 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle close de 565 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Il est également possible d'y installer un poêle. Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent cet espace fonctionnel.

La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs.

Côté confort, cette maison dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés avec gestion domotique, portail motorisé et porte de garage électrique.

Son excellente performance énergétique (DPE A / GES A) constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 565
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non