Vente Maison 4 pièces 90 m² Dax (40100)

iad France - Hoareau Patricia vous propose: DAX – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN PISCINABLE - GARAGE DE 40 M²

Aller à l'école à pied, rejoindre les commerces du quartier, puis retrouver son jardin à l'abri des regards… À Dax, cette maison de 1939 offre un quotidien pratique et un cadre à personnaliser selon vos envies.

Entièrement de plain-pied, ses 90,50 m² habitables accueillent un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Vous préférez une pièce de vie ouverte ? La configuration permet d'envisager une ouverture entre séjour et cuisine.

La maison fraîchement repeinte a bénéficié de travaux récents : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries PVC double vitrage, installation d'une chaudière à condensation au gaz de ville avec thermostat programmable, isolation du grenier et des murs des chambres.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré est piscinable. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, avec un volume appréciable pour stationner, ranger ou installer un atelier.

Une maison qui associe caractère, améliorations concrètes et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Appelez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.5
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non