Vente Maison 4 pièces 89 m² Romorantin-lanthenay (41200)

iad France - Patricia Legland vous propose: ROMORANTIN-LANTHENAY – QUARTIER NORD – MAISON DE PLAIN-PIED 89 m², 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN DE 842 M²

Vous recherchez une maison de plain-pied, avec trois chambres, un garage et un agréable jardin, dans un secteur résidentiel de Romorantin-Lanthenay ?

Découvrez cette maison individuelle d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 842 m², offrant un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier donnant accès au garage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Fibre installée.

Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin. Un puits avec pompe, un abri de jardin et un bassin d'agrément viennent compléter les prestations. Terrain clôturé. Portail en aluminium (2025) battant non motorisé.

Un garage attenant de plus de 34 m² apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker avec accès au jardin.

La maison dispose de fenêtres PVC à double vitrage et de la fibre optique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2026.
Coffret électrique triphasé 3 rangées (différentiel 30mA, disjoncteurs divisionnaires) 2018.
Chauffe eau électrique 150L (2023).

DPE : D (182 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO /m²/an).

Disponible 7j/7 pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 842
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non