Vente Maison 8 pièces 169 m² Varennes (24150)

iad France - Marie Ange Machot vous propose:
Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1969 et entièrement rénovée, elle vous séduira dès l'entrée...

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accès à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours , le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée , et la bibliothèque ou bureau.
Une chambre, une salle d'eau moderne , des WC séparés et la buanderie complète cet espace.
A l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination , ainsi que deux chambres supplémentaires , un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité.
Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille.

Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

Les + de cette propriété:
- Double vitrage, volets aluminium
- VMC double flux
- Portail motorisé
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage poêle à pellets, fuel, clim à l'étage.
- Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été
- Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature
- Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. --- Parking pour plusieurs voitures.
- Atelier.
- Quartier résidentiel calme et paisible aux portes de Lalinde proche des commodités , écoles et commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception . Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non