Vente Maison 6 pièces 112 m² Le poire sur vie (85170)

L'ADRESSE vous propose en exclusivité un bien clé en main, rénové avec goût et des matériaux modernes, idéalement situé à deux pas des écoles et des commodités, où tout se fait à pied ! Située au Poiré-sur-Vie, cette maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie. Entièrement repensée et modernisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un débarras complète cet espace. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire ! Vous y trouverez de nombreux espaces offrant de multiples possibilités : une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde cuisine, une buanderie, un garage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un ensemble particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant selon vos besoins ou tout simplement profiter de volumes complémentaires au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un puits, apportant un véritable plus à cette propriété. Côté prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et récente : toiture, isolation des murs, isolation des combles, menuiseries, volets roulants électriques et solaires, placo, électricité et plomberie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air permettant de chauffer la maison en hiver et de profiter de la climatisation en été. Un ballon thermodynamique vient compléter les équipements. Classée DPE C, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue également un atout supplémentaire. Vous recherchez une maison familiale rénovée, aux prestations actuelles, avec quatre chambres possibles et de beaux volumes, à proximité immédiate des écoles et du centre du Poiré-sur-Vie ? Cette maison est faite pour vous ! Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie, sans vous soucier des travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrain : 612
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 19644

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC