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Vente Maison Maison en pierre proche de Montpon-Ménestérol Montpon menesterol
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Vente Maison 3 pièces 75 m² Montpon menesterol (24700)

154 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 986 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61662090_26181
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/07/2025

Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montpon menesterol

Maison en pierre proche de Montpon-Ménestérol
Magnifique maison ancienne , alliant le charme de l'ancien au confort du moderne , située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Elle de compose de deux chambres, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Une dépendance attenante de 35 m² offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, selon vos projets. Le tout implanté sur un terrain clos de 986 m² , idéale pour profiter de la nature et du calme pour les amoureux de verdure. Assainissement est conforme aux normes en vigueur. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 986
Année de construction : 1840
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 26181

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.21 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.