Vente Maison 3 pièces 65 m² Perigueux (24000)

.Un cadre de vie privilégié secteur Clos Chassaing A seulement quelques pas des commerces et du centre Leclerc, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison de 78 m², idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, ouvert sur une superbe terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations ont été améliorées pour garantir un meilleur confort énergétique avec un chauffe-eau thermodynamique et une isolation récente des combles, des murs extérieurs et de la cave A l'extérieur, le jardin clos de 380 m² constitue un véritable havre de paix. Une seconde terrasse d'environ 40 m² au rez-de-chaussée vient compléter les espaces de détente. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une véranda facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un quotidien confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32569

Précision localisation : clos chassaing

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 998 euros