Vente Maison 3 pièces 80 m² Balaruc les bains (34540)

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435 000 €

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BRIO IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 1000 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14058256_709
Mise à jour
22/10/2026 à 11:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
128 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Balaruc les bains

Maison de plain pied sur Balaruc Les Bains 3 pièce(s) 80 m2 terrain 1000m²

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison de plain pied de 80 m² habitables (131 m² de surface au sol ) nichée sur les hauteurs de Balaruc les bains, offrant une vue dégagée. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - Terrain arboré de 1000 m² - Pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. - 1chambre en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. - Combles aménagés comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau privative. - Salle d'eau et toilettes séparées Terrasse avec pergola bioclimatique: idéale pour profiter pleinement des extérieurs. - Garage de 20 m² - Jardin agréable LES ATOUTS : - Emplacement dominant avec vue dégagée. - Maison parfaitement entretenue - Secteur paisible Contactez Amandine dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Balaruc-les bains. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1000
Année de construction : 2007
Numéro de mandat : 709

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC