Vente Maison 1 pièce 65 m² Mouchamps (85640)

Maison en pierre à rénover entièrement ? Fort potentiel à la campagne, à Mouchamps Située dans un environnement calme sur la commune de Mouchamps, à seulement 7 minutes des Herbiers, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle, un dégagement desservant un WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, avec des arrivées de tuyauterie déjà existantes. Une partie en pierre d'environ 30 m² complète ce niveau et reste entièrement à rénover. A l'étage, un grenier d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. A noter : une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment la réfection intégrale de la toiture et la création d'un système d'assainissement individuel avec fosse septique. Le DPE vierge en l'absence de système de chauffage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une mare ainsi que d'un petit local, le tout sur une parcelle de 263 m². Un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, tout en restant à proximité des Herbiers. DPE vierge. REF: 4482 Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 61 100 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 263
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4482

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 204 euros