Vente Maison 2 pièces 48 m² Saint-nazaire (66570)

Villa de plain-pied avec beau potentiel d'agrandissement, proche de la mer
- Saint-Nazaire

Située à Saint-Nazaire, à proximité de la mer, dans un quartier résidentiel recherché et hors lotissement, découvrez cette villa de plain-pied de 50 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate et clôturée de 700 m².

La maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

De construction traditionnelle, elle dispose d'une charpente en bois, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un poêle à bois.
Potentiel constructible !
Le terrain offre la possibilité de développer jusqu'à 200 m² de surface de plancher, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Vous pourrez ainsi envisager une extension de la maison existante ou la construction d'une nouvelle habitation, selon votre projet.
Le terrain plat et entièrement clôturé permet également de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.

Emplacement privilégié à proximité de la mer
Quartier résidentiel, hors lotissement
Parcelle plate et clôturée de 700 m²
Villa de plain-pied de construction traditionnelle
Mezzanine offrant un espace complémentaire
Beau potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction
Possibilité de stationner un camping-car
Un bien rare pour les amateurs de projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frédéric SICRE inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 438227464
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 227842FS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON