Vente Maison 4 pièces 85 m² Aspet (31160)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d'environ 85 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie paisible avec une belle ouverture sur la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous disposerez d'une chambre actuellement utilisée comme bureau, d'une autre chambre, de toilettes ainsi que d'un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un petit balcon vient agrémenter l'étage et permet de profiter pleinement de la vue sur les paysages environnants.

La maison a fait l'objet d'une attention particulière sur le plan énergétique. Les combles ont notamment été isolés avec 40 cm de ouate de cellulose, tandis qu'une isolation par l'extérieur a été réalisée sur la façade Est. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage mixte, associant électricité et insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.

À l'extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter des beaux jours, que ce soit pour déjeuner dehors ou simplement se détendre face à la campagne. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'une vue dégagée et agréable.

Deux dépendances fermées viennent compléter la propriété. Elles pourront être utilisées selon vos besoins et présentent également un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces.

Assainissement individuel à mettre en conformité.

Un bien agréable à vivre, mêlant charme, tranquillité et confort, avec encore de belles possibilités d'évolution pour en faire un lieu parfaitement adapté à vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires : 3.8461538461538%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement