Vente Maison 3 pièces 75 m² Sablé-sur-sarthe (72300)

? Maison à vendre avec grand terrain ? Charme et potentiel - Vente directe propriétaire
Maison pavillon individuelle entièrement rénovée, de 75m2 des années 70, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une magnifique vue.
Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m2, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également son chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance cosy.
Son sous-sol complet de 75m2 est intéressant pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels.
Implantée sur un terrain clos de 900 m² avec portail coulissant, la propriété dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente selon vos envies.
Idéalement située dans le quartier de Gastines, à proximité du Super U, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est facilement accessible et la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, seul ou en couple, du locatif ou un projet de résidence secondaire.
DPE effectué le 13/05/2026
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