Vente Maison 9 pièces 312 m² Cordes-sur-ciel (81170)

À VENDRE, belle propriété en pierre avec piscine et parc paysager
- Secteur Cordes-sur-Ciel

À proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre de plus de 300 m² allie charme, volumes généreux et cadre naturel préservé.

Elle se situe à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et de Saint-Antonin.
Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des sites touristiques et des commodités, ce qui la rend adaptée aussi bien à une activité touristique qu'à une grande maison familiale.

La maison d'habitation comprend deux entrées indépendantes, plusieurs salons, une charmante et spacieuse cuisine fonctionnelle, six chambres dont trois chambres avec salle de bains et WC privatifs.
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la nature environnante: plusieurs terrasses, une cour, un parc paysager, un espace potager et une piscine de 7 x 4 m.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble: un garage attenant avec les combles aménageables, une dépendance en bois et la grange en pierre de plus de 170 m² au sol, offrant une possibilité d'aménagement en gîte indépendant, le tout selon les règles d'urbanisme en vigueur.

La propriété a bénéficié d'une rénovation complète : toitures refaites encore sous garantie décennale, intérieur et sanitaires rénovés, fenêtres remplacées, peinture, cuisine moderne et fonctionnelle.
Aucun travaux à prévoir.

La rénovation a préservé l'authenticité de la bâtisse, avec notamment la cheminée d'époque où a été installé un poêle à bois pour garder l'esprit chaleureux.
L'ensemble se situe dans un hameau, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme.

Un lieu plein de charme, où la pierre raconte une histoire et où les possibilités, elles, ne manquent pas ! Maison familiale de caractère, projet d'activité touristique et/ou professionnelle : à vous d'imaginer la suite et de donner vie à vos envies!

Laissez-vous séduire par ses volumes et imaginez votre projet...
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227382SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON