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Vente Maison 4 pièces 87 m² Lamarque (33460)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 137 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1731515_17290
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 22:03
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lamarque (Gironde 33)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lamarque

Maison récente 3 chambre climatisé
Située à Lamarque (33460), cette charmante maison profite d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier familial, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant la tranquillité. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces et services à proximité, ainsi que de la facilité d'accès aux transports en commun, facilitant les déplacements.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 137 m² offrant deux places de parking, un atout non négligeable pour un confort au quotidien. L'aménagement extérieur de la maison offre la possibilité de profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité. L'architecture moderne de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant une esthétique soignée et agréable.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis en 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie optimal. Les pièces lumineuses sont agencées de manière fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire pour le confort des occupants. Construite en 2016, cette maison offre un intérieur moderne et bien entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690

Surface terrain : 137 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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