Vente Maison 6 pièces 156 m² Ruoms (07120)

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338 000 €

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SAFTI **
Stéphanie BROUCHIER

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
156m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1189 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1732445_5600
Mise à jour
22/10/2026 à 23:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
114 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 070 €

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Ruoms

Maison avec proximité à pied du village

Venez visiter à Ruoms ,cette charmante maison d'une surface habitable de 156m² sur deux niveaux avec accès proche de la voie verte pour les promenades et la proximité à pied de toutes les commodités du village. L'entrée couverte se fait sur un dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse plein sud, un salon avec poêle à bois, l'accès au garage, un wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage vous disposez de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et toilettes. Le terrain piscinable de 1200m² est fleuri et arboré. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 338 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419

Surface terrain : 1189 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Bien En copropriété : NON

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