Vente Maison 4 pièces 108 m² La ferte beauharnais (41210)

Découvrez cette agréable maison de 107 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement calme et préservé.
Implantée sur un terrain d'environ 780 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de confort et d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble.
La cuisine équipée, disposant d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une gazinière, offre un espace pratique pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
Un cellier avec WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Ce dernier bénéficie d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un étage dédié à l'espace nuit
À l'étage, un palier dessert :

Deux grandes chambres lumineuses avec parquet, offrant de beaux volumes.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.

Un extérieur propice à la détente
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 780 m2, entièrement clôturé et à l'abri des regards.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Les atouts de cette propriété

Surface habitable de 107 m2

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie avec poêle à bois

Cuisine équipée

Garage avec mezzanine de rangement

Terrain clos d'environ 780 m2

Environnement calme, sans vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir

DPE : D

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Taxe foncière : 639 €

Une maison agréable et fonctionnelle, réunissant confort, beaux volumes et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L' annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FASSOT agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS No953271061 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI Loir et Cher. APPELEZ

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : FASSOT MARTIN