Vente Maison 5 pièces 125 m² Les avenières (38630)

EXCLUSIVITÉ – LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN – MAISON DE 125 m² EN VIAGER LIBRE

Une maison pleine de charme, un jardin clos et une formule d'acquisition à découvrir : concrétisez votre projet immobilier grâce au viager libre !

Située au cœur des Avenières Veyrins-Thuellin, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain entièrement clos, elle séduira les amateurs d'authenticité et de nature, à la recherche d'un lieu de vie agréable ou d'une opportunité patrimoniale.

Une maison au charme authentique

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour agrémenté de poutres apparentes, qui apportent caractère et cachet à l'ensemble.

À l'étage, quatre chambres spacieuses permettent d'imaginer une maison familiale, des espaces dédiés au télétravail ou des chambres d'amis, selon vos projets.

L'ensemble représente une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût et valoriser le charme de cette maison.

Un extérieur propice à la détente

Le terrain entièrement clos offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin de détente à l'abri des regards.

La présence d'un puits constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage.

Les conditions du viager libre:

Cette maison est proposée en viager libre sur une seule tête : une femme âgée de 86 ans.

Le viager libre permet à l'acquéreur de disposer du bien dès l'acquisition, selon les conditions prévues dans l'acte de vente, pour l'occuper ou envisager sa mise en location.

Les conditions financières :

Bouquet : 138 830 euros, dont 17 330 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bouquet hors honoraires : 121 500 euros.

Rente viagère mensuelle : 1 080 euros.

Viager constitué sur une tête.

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 125 m²

Cinq pièces, dont quatre chambres

Séjour avec poutres apparentes

Terrain entièrement clos

Puits

Chauffage au fioul

Assainissement individuel

DPE : F – logement à consommation énergétique excessive

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 660 euros et 6 360 euros

Une opportunité à découvrir pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale, avec une formule d'acquisition spécifique au viager libre.

Contactez Arthurimmo.com Morestel pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :7502.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Loyer de 1080 euros
Prix du bouquet : 138830 euros.

Rente mensuelle : 1080 euros.

Numéro de mandat : 7502

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.59 %
Bien En copropriété : NON