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Vente Maison -- Beau potentiel pour cette maison 7 pièces au calme -- Trimbach
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Vente Maison 7 pièces 124 m² Trimbach (67470)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 496 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85796650
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:22
E
Classe Énergie
259 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
259 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Trimbach (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Trimbach

-- Beau potentiel pour cette maison 7 pièces au calme --
? EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO - Maison Individuelle 7 Pièces à Fort Potentiel

Découvrez cette maison de 124 m² (142 m² au sol), achevée en 2001, sur un terrain de 4,96 ares.
Idéalement située au calme, proche de Seltz et Wissembourg (15 min de l'A35).

? Le Potentiel à Saisir
Laissez-vous inspirer par nos photos virtuelles pour visualiser le potentiel de rénovation de cette maison familiale ! Contactez-nous pour obtenir les devis détaillés des travaux.

? Aménagements Actuels
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, spacieuse pièce à vivre de 48 m² (salon, salle à manger, cuisine partiellement équipée), accès à deux terrasses, 1 chambre, salle d'eau avec WC.

1er étage : 3 chambres, 1 bureau, grande salle de bains avec WC.

Sous-sol total : Garage, buanderie, pièce de rangement.

? Confort & Équipements
Chauffage électrique et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

? Travaux à Prévoir
Amélioration du chauffage, peinture intérieure, crépissage extérieur, remplacement de la cuisine.
Révélez tout son potentiel !

? Extérieur & Commodités
Cour pavée, deux terrasses, espaces verts, et une place de parking privative.

? Contactez votre expert immobilier local
Rodolphe Valadares
?
?

Numéro de mandat : 8295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.