Vente Maison 7 pièces 150 m² Bertrange (57310)

!! BERTRANGE MAISON INDIVIDUELLE DE 150 M² !!

Votre conseillère en immobilier, Soraya DJAAFAR, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité cette magnifique maison individuelle idéalement située sur la commune de Bertrange.
Cette maison familiale située dans une rue calme d'environ 150 m² sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain de 5,95 ares.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée et un couloir vous conduisent vers une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon.
Le tout bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre et un coin détente.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave, des rangements et un atelier avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec espace barbecue, un terrain de pétanque et de belles possibilités d'aménagement.

Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois et un poêle à pellets, borne de recharge pour véhicule électrique et stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
? Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie conviviaux !

Secteur recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DJAAFAR Soraya, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 783 383.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Soraya DJAAFAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 383 783
TTC
Numéro de mandat : 1020

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON