Vente Maison 400 m² Louvières (52800)

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179 000 €

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ETHIQU'IMMO

11 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
12 pièces
Surface
400m2 environ
Nombre de chambres
8 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
5 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 2690 m²
Annexes
Box Cave
Réf. annonce
ParuVendu MARY36LOUVIèRES-ETHIQUIMMO
Mise à jour
23/10/2026 à 02:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
209 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 040 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Louvières (Haute-Marne 52)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Louvières (Haute-Marne 52)

Maison non mitoyenne avec vue et espace de réception

EN EXCLUSIVITE : Maison offrant de multiples possibilités,
Cette maison spacieuse, non mitoyenne, indépendante, avec extension indépendante, comprenant des anciennes chambres d'hôtes et salle de réception, profite d'une vue dégagée et d'un terrain bordé d'un ruisseau.

Pour recevoir : une grande famille, des amis, des proches, des hôtes, en restant indépendant :

A 14 km de la sortie 7 LANGRES-NORD A31 et 22 km sortie 8 MONTIGNY LE ROI -BOURBONNE LES BAINS, À 11 km de NOGENT (commerces, écoles et services), au calme et sans aucune mitoyenneté, cette vaste maison d'environ 300 m² réunit sous un même toit un logement familial indépendant et une ancienne table et chambres d'hôtes.
Deux terrasses offrent des espaces de vie extérieurs et une vue dégagée sur la forêt
Le logement : séjour-salon de 69 m² ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
À l'étage : mezzanine, une pièce, un cabinet de toilette et une pièce de 26 m² à terminer.
La partie réception : salle à manger de 32 m² ouvrant sur la 2ème terrasse, et 6 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau et WC.
Idéal pour un gîte, des chambres d'hôtes, une famille nombreuse ou deux générations.
Rez-de-jardin (97 m²) : garage, atelier-chaufferie, trois caves voûtées, cuisine de réception, laverie et réserves.

Prix : 179 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (170 476 € hors honoraires).

DPE : classe D

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou une visite contactez moi :
Mary VOILLEQUIN – Ethiqu'Immo 52 – – – Négociatrice salariée

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 477 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 10162

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETHIQU'IMMO

Agence immobilière à Strasbourg (67100)

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Ethiqu'immo est une agence immobilière à Strasbourg, installée au 61 rue du Lazaret (67100), spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons à Strasbourg et dans l'Eurométropole : Neudorf, Robertsau, Krutenau, Orangerie, Cronenbourg, Hautepierre, Meinau, Illkirch-Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Ostwald et toutes les communes alentour.

Classée par Meilleurs Agents agence immobilière la plus dynamique du Bas-Rhin, Ethiqu'immo réunit une équipe de négociateurs de terrain qui connaissent chaque quartier de Strasbourg, ses prix réels et ses acquéreurs. Notre méthode est simple et transparente : une estimation immobilière offerte et argumentée à partir des ventes réellement conclues, un prix de mise en vente cohérent avec le marché strasbourgeois, des photos et une diffusion de qualité, puis un compte rendu régulier de la commercialisation jusqu'à la signature chez le notaire.

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