Vente maison de prestige 7 pièces 120 m² SamoËns (74340)

Situé dans un hameau paisible, ce chalet alpin au design soigné offre une opportunité rare à proximité du domaine skiable du Grand Massif.

Construit en 2018 avec des matériaux et finitions de qualité, il comprend trois appartements indépendants : un de deux chambres, un d?une chambre et un studio.

Cette configuration polyvalente convient à une résidence principale ou secondaire, à un investissement locatif ou à un projet intergénérationnel.

Les espaces peuvent être réaménagés selon les besoins.

La propriété bénéficie d?espaces extérieurs généreux, avec terrasse, jardin et allée de stationnement.

Un mazot traditionnel dans le jardin offre un potentiel de transformation en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À seulement 3 km du centre de Samoëns, le chalet allie charme alpin et accès pratique à la télécabine, aux restaurants et aux montagnes environnantes.

Ce chalet de grande qualité, construit en 2018 par des artisans locaux réputés, offre environ 120 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m², avec un parking pouvant accueillir 3 véhicules et une vue imprenable sur les montagnes.

Chauffage électrique au sol dans l?ensemble du chalet

Le chalet propose un agencement polyvalent réparti sur trois appartements indépendants, avec des espaces de vie lumineux et bien conçus, ainsi que de beaux éléments architecturaux typiquement alpins.

L?appartement principal dispose d?un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, sublimé par des plafonds cathédrale, de grandes baies vitrées et un accès à des balcons enveloppants, offrant de superbes vues sur l?emblématique montagne du Criou.

Le bien bénéficie également d?espaces habitables supplémentaires au rez-de-chaussée, d?un local à skis commun équipé de sèche-chaussures chauffants et d?une buanderie.

À l?extérieur, un charmant mazot traditionnel/atelier offre un potentiel d?aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

La configuration actuelle offre une grande flexibilité, que ce soit pour un usage privé, un investissement locatif ou un projet de vie familiale regroupant plusieurs générations ou foyers.

L?agencement peut également être repensé afin de répondre à des besoins spécifiques.

Il s?agit d?un bien singulier, pour lequel très peu d?opportunités comparables sont actuellement disponibles sur le marché.

Il reste 2 ans de garantie décennale.

Samoëns donne accès au Grand Massif, le quatrième plus grand domaine skiable de France, qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval.

Le domaine offre 265 km de pistes et culmine à 2 500 mètres d?altitude.

Situé à environ 60 km de l?aéroport de Genève, ce chalet présente un excellent potentiel locatif tout en constituant une résidence principale ou secondaire idéale.

Samoëns ne se résume toutefois pas à une station de ski.

Riche d?une histoire séculaire, ce magnifique village traditionnel remonte au XIIe siècle et a su préserver de nombreux bâtiments et monuments historiques qui font tout son charme.

La vallée du Giffre est également très prisée de la fin du printemps jusqu?au début de l?automne.

Elle propose une multitude d?activités pour tous les âges : randonnées, baignades en piscine ou dans les lacs, parapente, rafting, cyclisme, canyoning et bien d?autres encore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr