Vente maison de prestige 9 pièces 230 m² SamoËns (74340)

Situé dans un hameau paisible, ce remarquable chalet offre des vues panoramiques sur la vallée et les sommets environnants, notamment le Criou à Samoëns.

Il allie cadre alpin préservé et proximité des remontées mécaniques, des restaurants et de la navette ski reliant Samoëns à Morillon.

Réparti sur trois niveaux, ce chalet contemporain allie confort, volumes généreux et fonctionnalité.

Il comprend cinq grandes chambres doubles avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, dont un second salon avec espace TV, et une superbe pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon autour d?un poêle à bois.

Un local à skis, une buanderie et de vastes balcons et terrasses complètent ce bien.

Les grandes baies vitrées, présentes sur toute la longueur du niveau de vie principal, baignent l?espace de lumière naturelle et encadrent magnifiquement le paysage alpin.

Construit et réalisé avec des finitions de grande qualité par des artisans locaux réputés en 2021, ce magnifique chalet offre plus de 230 m² de surface habitable, au sein d?un hameau recherché, à seulement 3 km du charmant village de Samoëns.

Méticuleusement entretenu depuis sa construction, le bien conserve toute l?apparence et la fraîcheur d?une construction récente.

Il bénéficie encore de cinq années de garantie décennale.

Le chalet dispose d?un chauffage électrique au sol dans l?ensemble de la propriété et d?un agencement soigneusement pensé, parfaitement adapté aussi bien à une résidence familiale haut de gamme qu?à un investissement locatif de prestige.

Les espaces extérieurs comprennent plusieurs balcons et terrasses, des places de stationnement pour trois véhicules ou plus, ainsi qu?un vaste terrain offrant des vues dégagées et imprenables sur les montagnes, dans un environnement alpin paisible.

Samoëns donne accès au Grand Massif, le quatrième plus grand domaine skiable de France, qui regroupe notamment Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval.

Avec 265 km de pistes et un point culminant à 2 500 mètres d?altitude, le domaine offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de sports d?hiver.

Situé à seulement 60 km de l?aéroport de Genève, ce chalet présente un excellent potentiel locatif, tout en constituant une résidence principale ou secondaire idéale.

Samoëns est toutefois bien plus qu?une simple station de ski.

Riche d?une longue histoire, ce magnifique village traditionnel remonte au XIIe siècle et a su préserver de nombreux bâtiments et monuments historiques qui font tout son charme.

De la fin du printemps au début de l?automne, la vallée du Giffre est également très prisée et propose une multitude d?activités pour tous les âges : randonnée, baignade en piscine extérieure ou dans les lacs, parapente, rafting, cyclisme, canyoning et bien d?autres encore.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr