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Vente Maison 10 pièces 328 m² Javerlhac-et-la-chapel... (24300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
328m2 environ -
Nombre de chambres
7 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 5188 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A45380SCN24-265000 -
Mise à jour
23/10/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 9 845 €
Qualité de connexion internet à Javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert (Dordogne 24)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
3%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Javerlhac-et-la-chapelle-saint-robert
Grande propriété de 7 chambres située en sortie de village, environnement exceptionnel à 45 min d'Angoulême
Située à la sortie du village de Javerlhac, entre Charente et Dordogne, cette grande maison familiale bénéficie d?un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Flow Vélo reliant Sarlat à Rochefort.
La gare TGV d?Angoulême est à 45 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Paris en 2h.
Répartie sur 3 niveaux, la maison de 300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit cours d?eau (sans risque d?inondation).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d?environ 40 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 14 m², ainsi qu?un vaste salon lumineux de 35 m² ouvert sur le jardin.
À l?étage, un grand hall dessert 5 chambres, dont certaines avec point d?eau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m² et 45 m², complétées par une salle d?eau au dernier niveau.
Un garage attenant d?environ 30 m² et une dépendance de 25 m² complètent l?ensemble.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- La maison est reliée au tout à l'égout
- Menuiseries bois en simple vitrage (double vitrage dans le salon)
- Chaudière fioul
- Taxe foncière : 2810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La gare TGV d?Angoulême est à 45 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Paris en 2h.
Répartie sur 3 niveaux, la maison de 300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit cours d?eau (sans risque d?inondation).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d?environ 40 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 14 m², ainsi qu?un vaste salon lumineux de 35 m² ouvert sur le jardin.
À l?étage, un grand hall dessert 5 chambres, dont certaines avec point d?eau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m² et 45 m², complétées par une salle d?eau au dernier niveau.
Un garage attenant d?environ 30 m² et une dépendance de 25 m² complètent l?ensemble.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- La maison est reliée au tout à l'égout
- Menuiseries bois en simple vitrage (double vitrage dans le salon)
- Chaudière fioul
- Taxe foncière : 2810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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