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Vente Maison A VENDRE – MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE 47 M² AVEC 2 CHAMBRES ET DÉPENDANCE À ANGERVILLIERS Angervilliers
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Vente Maison A VENDRE – MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE 47 M² AVEC 2 CHAMBRES ET DÉPENDANCE À ANGERVILLIERS Angervilliers

Vente Maison 3 pièces 47 m² Angervilliers (91470)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 53 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038816600
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 03:44
E
Classe Énergie
245 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angervilliers (Essonne 91)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Angervilliers

A VENDRE – MAISON ANCIENNE MITOYENNE DE 47 M² AVEC 2 CHAMBRES ET DÉPENDANCE À ANGERVILLIERS
– MAISON DE 47 M² AVEC 2 CHAMBRES ET DÉPENDANCE À ANGERVILLIERS

Située dans un quartier calme d'Angervilliers, cette maison de 47 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Mitoyenne des deux côtés, elle représente une alternative intéressante à un appartement pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison à taille humaine.

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine.

Un sas.

De toilette séparé.

Une salle de baignoire.

À l'étage :

Un palier avec rangements.

Deux belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond.

UNE DÉPENDANCE EN PLUS !

Située juste en face de la maison, cette dépendance fermée et lumineuse dispose de l'électricité, d'une dalle béton, d'une porte-fenêtre, d'une porte et d'une fenêtre.

Un espace complémentaire appréciable pour aménager un atelier, un espace de loisirs ou bénéficier de rangements supplémentaires.

LES ATOUTS :

Maison de 47 m² sur deux niveaux.

Deux chambres.

Belle luminosité.

Quartier calme.

Dépendance fermée avec électricité.

Stationnement devant la maison ou dans la rue à coté.

Pas de jardin, une petite terrasse de 3 m² pour mettre une table et 2 chaises.

IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT !

Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, lumineux et plein de charme.

Une belle opportunité à découvrir à Angervilliers. Les honoraires sont à lacharge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 617770 )

Nom du négociateur : COUANON Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.