Vente Maison 6 pièces 122 m² Aiserey (21110)

Exclusivité BSK Immobilier. À Aiserey, à une vingtaine de minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023. Elle offre 122 m² habitables sur un terrain de 541 m², avec des prestations récentes et une facture énergétique particulièrement maîtrisée.

La maison se compose comme suit :

une entrée avec placard ;

une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier double), avec un accès direct au jardin ;

une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne ;

trois chambres, dont une avec accès direct sur le jardin, aujourd'hui aménagée en salle de jeux ;

une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes ;

un WC séparé avec lave-mains ;

une buanderie.

Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 541 m² accueille un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de pluie. Le jardin reste à aménager selon vos envies.

Côté confort, la performance de la maison a été mesurée par un test d'étanchéité à l'air excellent. Elle est équipée :

d'une pompe à chaleur air/eau Daikin qui assure le chauffage et l'eau chaude, avec plancher chauffant et rafraîchissant ;

d'une VMC hygroréglable ;

de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Elle est construite sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et la garantie décennale est en cours.

Une maison familiale, économe et prête à vivre, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 351598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Score DPE : 32 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HELOISE LENOIR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant