Vente Maison 3 pièces 54 m² Gourin (56110)

A Gourin, découvrez cette charmante maison de 54 m², rénovée dans les années 80 et toujours très bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre agréable et intimiste, à proximité des services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une chambre, une mezzanine et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin de 280 m² et une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 40 m² permet également de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un bel espace de rangement. Les + : double vitrage aluminium, chauffage électrique, assainissement collectif et DPE classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 37
Surface terrain : 280
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 67

* Visite virtuelle : https://youtu.be/7SFjxXvUbts
* Vidéo : https://youtu.be/7SFjxXvUbts


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros