Vente Maison 6 pièces 197 m² Vijon (36160)

Située dans un petit hameau près de VIJON (36160), dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire, cette magnifique ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une demeure de caractère aux prestations haut de gamme, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses 110 m² de pièce de vie ouverte aux volumes spectaculaires, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière Rayburn à bois, un espace salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un coin bureau. Un superbe escalier sur mesure en chêne de première qualité mène à l'étage, où un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau familiale et une buanderie. A l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement orientées permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis qu'un grand jardin engazonné offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin a été ingénieusement aménagé autour des murs d'un ancien bâtiment en ruine, créant ainsi une atmosphère intimiste et pleine de charme, à la manière d'un jardin clos. Le jacuzzi vient parfaire cet espace dédié à la détente et au bien-être. Un carport, un atelier et plusieurs abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Vijon est un charmant village situé à la limite des départements de l'Indre et de la Creuse. Les commerces, bars et restaurants sont accessibles à Boussac, à seulement 10 minutes, ou à La Châtre, à environ 25 minutes. La cité médiévale de Montluçon se trouve quant à elle à environ 50 minutes. Avec ses volumes généreux, son cachet exceptionnel et la qualité de sa rénovation, cette magnifique propriété constitue une résidence principale pleine de charme ou une élégante maison de vacances, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les surfaces et dimensions indiquées sont approximatives. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martin TOONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 489 988 - Chateauroux.

Surface terrain : 3117
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5328

Précision localisation : INDRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 565 euros