Vente Maison 7 pièces 124 m² Grand fougeray (35390)

Idéalement située au coeur du bourg dans une rue calme, A seulement 2,5 km environ de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison familiale d'environ 124 m² séduit par ses beaux volumes, sa grande clarté et ses bases solides. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une véranda baignée de lumière, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre, deux pièces modulables (bureaux ou chambres) et un WC avec point d'eau ( possibilité salle d'eau) . Un parc d'exception d'environ 3 468 m² avec plan d'eau, offrant un cadre vert et serein introuvable en plein centre. Côté prestations : sous-sol complet (garage, atelier, cave), carport adapté pour camping-car et pompe à chaleur récente (2021) pour un confort thermique optimal. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3468
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 589

* Vidéo : https://nodalview.com/s/09Y-qjwSnBxu_rVLxJh1U4#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1084 euros