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Vente Maison Villa plain -pied  avec véranda et grand terrain Nissan lez enserune
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Nissan lez enserune (34440)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1650 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61662392_2967
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

Qualité de connexion internet à Nissan lez enserune (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nissan lez enserune

Villa plain -pied avec véranda et grand terrain
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison 4 faces de plain-pied d'une superficie de 118 m2 offrant beaucoup de potentiel. Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ou l'on retrouve une cuisine aménagée et un salon, le tout agrémenté d'une cheminée. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons. La maison dispose également de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets (bureau, chambres). A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain e 1650 m2, d'une piscine couverte, dont le revêtement nécessite une rénovation, d'une cuisine d'été. Un garage fermé complète l'ensemble . Fort potentiel d'aménagement.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1650
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33398

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.