Vente Maison 9 pièces 177 m² Neuvic (19160)

iad France - Barbara Vimon vous propose: Située en centre bourg de Neuvic, sur un terrain clos de 860m² et dotée de deux très belles vues à l'avant comme à l'arrière, maison élevée sur sous-sol et sur trois niveaux, construite en pierres dans les années 1960-1970 et composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,75m² dessert une salle à manger de 19,15m² donnant sur un balcon de 5,4m² , un salon de 15,5m² , une chambre avec placard de 14,6m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC , une cuisine ouverte de 7,8m² aménagée et équipée (marque FARROUX datant de 2018-2019) qui possède un accès sur un balcon de 4,2m² qui communique avec une terrasse de 50,4m² (sur plots et dalle équipée d'une membrane étanche) exposée ouest et donnant sur le jardin.

Au premier étage, accessible par un escalier en béton, un palier distribue une salle à manger de 12,8m² , une cuisine simple semi-ouverte donnant sur cette salle à manger et avec accès sur un balcon de 2,5m² , une chambre de 15,6m² et une chambre de 17,2m² , une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet , un WC séparé de 1,2m².

Le deuxième étage mansardé offre deux chambres de 10,2m² (avec point d'eau) et 9m² , une pièce d'eau de 4,2m² avec évier, WC et rangement , un grenier aménageable sur 17,6m².

Le sous-sol, presqu'entièrement sur dalle béton, se compose d'un garage de 35,3m² équipé d'un portail électrique (CASSIN), d'un entrepôt de 22,7m² et de deux caves de 9,3m² et 10,2m². Attenants au sous-sol et sous la terrasse : trois garages de 16m² pour deux d'entre eux et 14,8m² pour le troisième équipé de menuiseries en PVC.

Informations techniques : Sol du rez-de-chaussée isolé sur une partie. Menuiseries PVC double vitrage partout, équipées de persiennes en bois oscillantes. Volet électrique solaire devant la porte d'entrée d'origine. Chauffage central et eau chaude sanitaire
par chaudière fioul (années 2000). Electricité refaite récemment et compteur Linky en intérieur.
Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177.35
- Superficie terrain : 860
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non