Vente Maison 5 pièces 138 m² Sainte-croix (24440)

iad France - Ludivine Soulard vous propose: À Sainte-Croix, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, cette propriété en pierre combine ce que les acheteurs recherchent : position dominante, vue vallée, piscine, terrain d'1 hectare et environnement préservé.

Le gros atout, c'est la configuration : deux maisons indépendantes, idéale pour une maison principale + maison d'amis, ou un projet gîte/location sans empiéter sur votre espace privé.

Maison 1 (env. 49 m²) : deux pièces d'environ 20 m² + salle d'eau (parfaite en maison d'amis ou location).
Maison 2 : une pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine, 2 chambres, de 15m2 et 17 m2, salle d'eau, véranda.

Côté dépendances, vous disposez d'environ 160 m² au sol (garage, pigeonnier, bâtiments en pierre) : atelier, stockage, réception, extension, abri véhicules… les volumes sont déjà là.

Coté technique : pompes à chaleur sur les deux maisons, double vitrage, toiture refaite en 2018 sur les dépendances. Les travaux à prévoir sont surtout des ajustements/modernisation pour mettre le lieu à votre goût.

Bonus rare : présence de ruines du XIVe siècle, pour les amateurs de pierre et de lieux avec une vraie identité.

📞 Si vous cherchez une propriété avec vue et piscine sur le secteur Beaumont-du-Périgord / Monpazier, appelez-moi pour en parler et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 10000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non