Vente maison de prestige 4 pièces 116 m² Saint-paul (97434)

iad France - Jade Law-Ham-Tien vous propose: Un bien rare dans un cadre tropical privilégié !

Située dans le quartier recherché de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette villa de 116 m² séduit par son charme créole et son environnement verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 940 m², elle bénéficie d'un atout exceptionnel : un vaste jardin tropical, un véritable privilège dans ce secteur prisé.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², trois chambres et une magnifique varangue couverte de 65 m², idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais.

Un bungalow indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il constitue une belle opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. Une éventuelle séparation du terrain peut également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage
Terrain arboré de 940 m², rare sur le secteur
Villa de charme avec grande varangue
Bungalow indépendant et potentiel locatif

Prix : 930 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité rare pour profiter de l'art de vivre tropical ou réaliser un investissement patrimonial à Saint-Gilles-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Law-Ham-Tien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 877596452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 940
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non