Vente Maison 7 pièces 124 m² Tournan-en-brie (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose: **EXCLUSIVITÉ TOURNAN EN BRIE **

PROCHE TOUTES COMMODITES A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, CLINIQUE, ÉCOLES MATERNELLES, PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE, GARE RER E / LIGNE P.

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - SUR VIDE SANITAIRE - 124 m2 - 4 CHAMBRES / 5 EME POSSIBLE - PARCELLE ARBOREE 710 m2 - GARAGE + EXTENSION (2020) ATELIER RANGEMENT - AU CALME .

Elle se compose :
* Entrée avec rangements.
* Le séjour en L lumineux avec cheminée insert et accès direct au jardin, et la terrasse offrant un espace appréciable.
* Cuisine ouverte.
* Accès au garage depuis la cuisine puis à l'extension pour tous usages.
* 1 chambre
* Wc séparé

A l'étage :
* Grand Palier bureau, aménagement divers ou chambre en cloisonnant
* 3 chambres dont une avec salle d'eau.
* Salle de bains spacieuse possibilité d'y installer une douche si besoin.
* WC séparé.
* Un garage doté d'une porte motorisée pour plus de stockages, porte accès coté jardin très pratique.
* Stationnement aisé sur la parcelle devant le garage .

Vous apprécierez son jardin plat entièrement clos avec arbres fruitiers et sa terrasse pour recevoir sans vis à vis.
Abri pour stockages.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort :
•Portail coulissant.
•Double vitrage bois.
• Volets aluminium (K par K 2026)
• Nettoyage vapeur Toiture / Ravalement (Magik' lin 2021)
• Portail & Portillon aluminium (Aramys fermetures 2021)
• Porte de garage motorisée (2021)
• Porte entrée aluminium (Leroy merlin 2020)
•Chaudière VAILLANT à condensation programmable (2016).
• Cloture impeccable
• Adoucisseur / Osmoseur
. Isolation des combles.
. Fibre optique.
. Diagnostics Performants DPE C

Cette maison parfaitement entretenue offre un équilibre parfait pour une vie de famille avec ses 4 chambres possibilité 5 Chambres dont 1 au REZ DE CHAUSSEE --) UN VRAI PLUS.

A découvrir sans tarder !
Je serai ravie d'organiser votre visite.

ACHAT -VENTE - LOCATION - AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 710
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non