Vente Maison 1 pièce 156 m² Auchel (62260)

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: Auchel centre - Bien d'exception avec rooftop de 70 m²

Rare en centre-ville ! Ce bien alliant charme authentique et prestations de qualité vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

- L'espace de vie :
Dès le hall d'entrée de 20 m², vous plongez dans une ambiance chaleureuse. Le cOEur de la maison est un magnifique séjour de 51 m², sublimé par des poutres apparentes, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

- Le coin nuit :
L'espace nuit est parfaitement optimisé pour le confort de chacun :
4 chambres spacieuses.
Une véritable suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Une seconde salle de bain indépendante pour le reste de la famille.

- Le 'Plus' unique :
Le véritable coup de cOEur de cette maison est sa terrasse rooftop d'environ 70 m². Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable espace de vie extérieur, rare et précieux en plein centre-ville.

- Côté pratique :
Un garage de 37 m² permet le stationnement sécurisé de deux véhicules, un atout majeur en ville.

Prestations techniques : Chauffage gaz, double vitrage, VMC, fibre installée, porte d'entré anti-effraction, raccordement tout-à-l'égout. DPE classé D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non