Vente Maison 6 pièces 133 m² Ozoir la ferriere (77330)

Dans un environnement verdoyant où règne le calme et la sérénité ! Située entre le centre ville et la gare RER, ce bien de plain-pied à moderniser saura vous séduire ! Une entrée vous permettra d'accéder à une cuisine avec cellier attenant, puis vers le séjour de 40 m² avec un patio où vous pourrez laisser libre court à vos idées d'aménagements, d'autant que la luminosité y sera parfaite pour vos fleurs et plantations ! La partie nuit se compose de quatre chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC) et une seconde salle d'eau. Et enfin, une pièce supplémentaire de 15 m² avec vue sur le jardin sera à utiliser selon vos besoins ou envies ! Elle serait idéale pour s'y installer pour vos sessions lecture ou moins prélassant pour y télétravailler ! Côté stockage, un garage et un abri de jardin sont disponibles et son jardin clos et arboré de 443 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de recevoir vos proches en toute intimité ! De beaux volumes et de la luminosité : voici les atouts majeurs de ce bien ! Informations sur les qualités de vie de la commune : Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année. Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges. Copropriété de 523 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 472 euros.

Surface séjour : 39
Surface terrain : 443
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 12456

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 523
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2168 euros