Vente Maison 4 pièces 60 m² Aoste (38490)

iad France - Richard Laurent vous propose: MAISON - 60M² + SOUS-SOL COMPLET 60M²

Cette maison de caractère datant de 1975, située à Aoste, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 920m², dans un cadre calme à deux pas des commodités essentielles.

Organisée sur 1 niveau à ce jour, la maison propose un agencement de 4 pièces principales.
L'entrée dessert un séjour , pièce centrale de la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, accompagnés d'une salle d'eau refaite entièrement en 2022 et d'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.
Une solution d'agrandissement se ferait grâce au sous-sol de 60M², soit une surface totale de 120M².

Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant de précieuses capacités de rangement.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs changée en 2024.
L'isolation extérieure à été réalisée en 2022, la toiture à été refaire en 2018

L'école se trouve à 5 minutes, les commerces et l'accès à l'autoroute A43 à 2 km.

Contactez nous pour que nous organisions une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 931
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non