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Vente Maison 384 m² La magdelaine-sur-tarn (31340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
11 pièces -
Surface
384m2 environ -
Nombre de chambres
7 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
3 salles de bain - Extérieur
Surface terrain : 3425 m2
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 2143191 -
Mise à jour
23/10/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 745 €
Qualité de connexion internet à La magdelaine-sur-tarn (Haute-Garonne 31)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre La magdelaine-sur-tarn (Haute-Garonne 31)
Vente Maison/villa 11 pièces
iad France - Carine Soubie Gérin vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 384 M² AVEC PISCINE, PARC ARBORÉ ET ESPACES INDÉPENDANTS
Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse, alliant charme, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement !
Située à La Magdelaine-sur-Tarn proche de Montastruc, dans un environnement verdoyant et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété de 384 m² environ, édifiée en 1968 et entièrement rénovée depuis 2019, implantée sur un superbe parc arboré de plus de 3 400 m² avec piscine et vue sur un étang.
Cette propriété aux prestations soignées se distingue par ses volumes, sa configuration particulièrement fonctionnelle et son potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle.
UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant :
Une véranda lumineuse de plus de 35 m².
Un salon-séjour chaleureux de 40 m² environ avec cheminée et insert.
Une cuisine de près de 19 m².
Un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale traversante d'environ 25M2 avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants.
Un balcon avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré notamment par un poêle à granulés et des équipements récemment renouvelés.
UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE PRÈS DE 100 M²
Au rez-de-chaussée, un appartement offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement intergénérationnel ou projet locatif.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 46 m², deux chambres, une pièce supplémentaire aménagée en dressing pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Il bénéficie également d'une terrasse privative, de volets roulants solaires et d'une climatisation réversible.
UN ESPACE PROFESSIONNEL DE PLUS DE 70 M²
Autre atout majeur de cette propriété : un espace actuellement aménagé en cabinet professionnel, disposant de plusieurs pièces , d'une salle d'attente, d'un bureau administratif, d'un coin cuisine et de sanitaires.
Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité de bien-être, du télétravail ou tout autre projet nécessitant des espaces distincts.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Vous profiterez d'un magnifique parc arboré avec puits et vue sur un étang, offrant un cadre paisible et ressourçant.
Une piscine rénovée 5X11 , entourée d'une vaste terrasse de 130 m², invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un porche de 52 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
384 m² environ – Rénovation récente – Parc arboré – Piscine – Appartement indépendant – Cabinet professionnel – Climatisation réversible – Cheminée – Poêle à granulés – Multiples possibilités d'exploitation.
À proximité de Villemur-sur-Tarn, et de Bessières, et à environ 30 km de Toulouse, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de biens offrant de nombreuses perspectives.
Une propriété singulière, rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts !
Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie.
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie Gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 384
- Surface totale : 384
- Superficie terrain : 3425
- Surface terrasse : 2.58
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse, alliant charme, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement !
Située à La Magdelaine-sur-Tarn proche de Montastruc, dans un environnement verdoyant et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété de 384 m² environ, édifiée en 1968 et entièrement rénovée depuis 2019, implantée sur un superbe parc arboré de plus de 3 400 m² avec piscine et vue sur un étang.
Cette propriété aux prestations soignées se distingue par ses volumes, sa configuration particulièrement fonctionnelle et son potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle.
UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant :
Une véranda lumineuse de plus de 35 m².
Un salon-séjour chaleureux de 40 m² environ avec cheminée et insert.
Une cuisine de près de 19 m².
Un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale traversante d'environ 25M2 avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants.
Un balcon avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Le confort est assuré notamment par un poêle à granulés et des équipements récemment renouvelés.
UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE PRÈS DE 100 M²
Au rez-de-chaussée, un appartement offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement intergénérationnel ou projet locatif.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 46 m², deux chambres, une pièce supplémentaire aménagée en dressing pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Il bénéficie également d'une terrasse privative, de volets roulants solaires et d'une climatisation réversible.
UN ESPACE PROFESSIONNEL DE PLUS DE 70 M²
Autre atout majeur de cette propriété : un espace actuellement aménagé en cabinet professionnel, disposant de plusieurs pièces , d'une salle d'attente, d'un bureau administratif, d'un coin cuisine et de sanitaires.
Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité de bien-être, du télétravail ou tout autre projet nécessitant des espaces distincts.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Vous profiterez d'un magnifique parc arboré avec puits et vue sur un étang, offrant un cadre paisible et ressourçant.
Une piscine rénovée 5X11 , entourée d'une vaste terrasse de 130 m², invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un porche de 52 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
384 m² environ – Rénovation récente – Parc arboré – Piscine – Appartement indépendant – Cabinet professionnel – Climatisation réversible – Cheminée – Poêle à granulés – Multiples possibilités d'exploitation.
À proximité de Villemur-sur-Tarn, et de Bessières, et à environ 30 km de Toulouse, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de biens offrant de nombreuses perspectives.
Une propriété singulière, rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite une visite pour en apprécier tous les atouts !
Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie.
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie Gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 384
- Surface totale : 384
- Superficie terrain : 3425
- Surface terrasse : 2.58
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
iad France
Carine Soubie Gérin
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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