Vente Maison 3 pièces 89 m² Pia (66380)

iad France - Cécilia Borras vous propose: PIA - Maison de village de caractère entièrement rénovée.
Située au cOEur de Pia, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Ce bien « clé en main » offre des prestations de haute qualité, sans aucun travail à prévoir.
Une alliance d'authenticité et de modernité
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une porte en aluminium haut de gamme qui met en valeur la façade d'origine en pierres apparentes et une voûte restaurée, conférant une identité unique à l'ensemble.
La rénovation intégrale récente inclut des prestations techniques et esthétiques de premier ordre :
Toiture et électricité entièrement remises à neuf
Menuiseries et planchers NEUF
Cuisine équipée
Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison
Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.
Premier étage : Une vaste suite parentale de 25 m² bénéficiant d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau privative avec double vasque.
Dernier étage : Une chambre mansardée pleine de charme avec rangement intégré, complétée par sa propre salle d'eau avec WC ainsi que deux Velux.
Environnement et commodités:
Idéalement située, la maison bénéficie de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison coup de cOEur saura vous séduire par la qualité de ses finitions et son atmosphère unique.
Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non