Vente Maison 5 pièces 145 m² La mothe saint heray (79800)

Cadre incroyable pour cette maison en pierre à rénover, entourée de nature et de roche. Mobil home inclus pour travailler confortablement. Parfaite pour ceux cherchant un projet dans un environnement apaisant, proche de toutes commodités.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre à rénover dans un cadre atypique, au calme, sans habitation environnante.

La maison se compose:

-Au rez-de-chaussée: Un salon, une grande salle à manger, une cuisine, salle de bain, wc séparé, buanderie.

-A l'étage: deux chambres, un grenier pouvant servir d'espace de stockage.

Double vitrage, 3 cheminées (un poêle, un insert, un foyer ouvert), radiateurs électriques, assainissement individuel.

A l'extérieur :

Un mobil home avec cuisine, salle d'eau et ses deux chambres, vous permet de poursuivre les travaux en toute tranquillité.

Petits toits, dépendances troglodytes avec possibilité de raccordement à l'eau et électricité.

Vue sur la nature et la roche.

Notre regard : 'Le cadre est incroyable. Le fait d'être entouré de roche est complètement dépaysant. La maison a du cachet, elle n'a plus qu'à trouver son nouveau propriétaire pour poursuivre son embellissement. Le mobil home permet d'envisager de faire les travaux tout en vivant de manière confortable'.

Située à La Mothe Saint Heray, à proximité de toutes commodités (école, collège, commerces), 12 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV Paris Montparnasse), 30 minutes de Niort, 45 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 351689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200021.

Prix du bien : 122 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOHANN FRANCHI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant