Vente Maison 4 pièces 94 m² Rignieux le franc (01800)

RIGNIEUX-LE-FRANC – Maison rénovée de 92 m² – 3 chambres – Terrain clos de 1 500 m²

350 000 € – Une maison familiale avec un grand jardin, à découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison avec un bel espace extérieur, trois chambres et des dépendances pour répondre aux besoins de toute la famille ? Découvrez cette maison située à Rignieux-le-Franc, à proximité de Meximieux, qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.

Édifiée dans les années 1970 et rénovée, cette maison d'environ 92 m² habitables bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable terrain clos d'environ 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou imaginer un jardin à votre goût.

Un espace de vie agréable et fonctionnel

À l'étage principal, vous découvrirez :

Une entrée desservant les différentes pièces de la maison ;

Un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse à l'avant, pour profiter des moments de détente en extérieur ;

Une cuisine indépendante, équipée et meublée ;

Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ;

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

Un sous-sol aux multiples possibilités

La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un garage et deux pièces de rangement, dont une chauffée pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace de loisirs ou de bureau selon vos besoins.

Un extérieur généreux et des équipements récents

Le terrain clos d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre environnement. L'accès est sécurisé par un portail avec interphone.

Côté équipements, vous apprécierez notamment :

Une pompe à chaleur très récente ;

Des fenêtres en PVC à double vitrage ;

Le raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Une situation pratique, proche de Meximieux

Située à Rignieux-le-Franc, cette maison permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Meximieux et de ses commodités.

Prix de vente : 350 000 € honoraires d'agence inclus.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un extérieur généreux, trois chambres et des espaces complémentaires à aménager selon leurs envies.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous présenter cette maison et de vous faire découvrir son potentiel.

NB/ 3ème photos non-contractuelles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel - Réf.973315

Nom du négociateur : DRAGONETTI Roméo

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant